Casa à venda no Condomínio São Paulo II

Casa à venda no Condomínio São Paulo II.

PERMUTA: Estuda proposta até 40% do valor, por Apto ou Casa de Vila, nas regiões de Perdizes, Vila Madalena, Sumarezinho, Pinheiros e Pompéia

Excelente localização e acesso pelo km 26,5 da Raposo Tavares, próximo aos comércios locais da região, como Shopping Granja Viana, Supermercado SP II e Churrascaria Gramado.

O imóvel possui:

- Muro em concreto usinado;

- Madeiramento nobre maciço em Cedro Rosa: Portas balcão, janelas, armários e móveis;

- Madeiramento nobre maciço em Ipê: guarda corpo das varandas e assoalho;

- Pisos em tábuas largas, cerâmica, pedras Granito, Miracema e São Tomé;

- Telas nas portas e janelas dos quartos e escritório;

- 3 acessos: social, lazer e serviço;

- Hall de entrada social 1;

- Lavabo;

- Escritório / Home theater com porta de correr, armários e portas balcão com veneziana, tela e vidro, para o jardim com piscina;

- Escada de alvenaria revestida de madeira com guarda corpo de madeira.

- Hall íntimo na parte superior, family room com armários, ideal para home theater ou escritório;

- 4 dormitórios com armários em madeira maciça, ventiladores e portas balcão com veneziana ,tela e vidro, para os terraços com guarda corpo de madeira, sendo 1 suíte com grande closet;

- Banheiros com espelho, bancadas em granito, gabinete e box de vidro, sendo a máster com hidro;

- Entrada social 2;

- Living para 5 ambientes voltados para quintal com lazer e jardim;

- Salas de jantar com armário para louças e prataria, bar, estar, lareira em tijolos e biblioteca;

- Piscina de alvenaria 7m x 4m, revestida em azulejos, com cascata em pedras Quartzito, ducha, solarium;

- Edícula;

- Anexo gourmet: Churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia, vestiário e depósito/espaço sauna;

- Anexo hóspedes ou serviço piso superior: 2 dormitórios, sendo 1 suíte e um grande terraço;

- Lindo jardim formado com diversas espécies de plantas e flores;

- Grande jardim lateral (361 m²), com frutíferas e horta, integrado à casa e com acesso independente;

- Frutíferas: limão Cravo, laranja Baia, laranja Lima, banana, mexerica Ponkan, abacate, pitanga, jabuticaba, amora e acerola;

- Cozinha com sala de almoço, porta de correr, repleta de armários e aparador, em madeira maciça de marcenaria sob medida. Bancada em ³L´ em granito, 2 cubas inox e despensa com prateleiras em granito;

- Área de serviço aberta, ensolarada e lavanderia fechada com tanque inox;

- Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas;

- Aquecimento: Chuveiro elétrico, preparado para solar;

- Abastecimento de água: Sabesp;

- Armazenamento: 4.750 litros (sendo 1.000 litros de reuso).

O Condomínio oferece:

- Portaria e segurança 24 horas;

- Quadra poliesportiva;

- Quadra de tênis;

- Playground;

- Salão de festas;

- Sala de convenções;

- Sala de jogos;

- Pista de skate;

- Campo de futebol.

Financiamento sujeito a avaliação*

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